Державний академічний Малий театр Росії розташований за адресою Театральний проїзд, буд.1. Цей драматичний театр є одним з найстаріших в країні. Театральна трупа існувала з 1756 року, спочатку не маючи власного приміщення, потім працювала в Петровському театрі, згорілому в 1805 р 14 жовтня 1824 року, коли в будівлі на Петровській (нині Театральній) площі була представлена увертюра А.Н. Верстовського, вважається днем відкриття Малого театру.
Для створення Малого театру був перебудований особняк купця Варгина. Його будівля мала великий концертний зал і відкриту галерею, ідеально підходячи під облаштування театру. Проект був розроблений О.І. Бове і реалізований архітектором А.Ф. Елькінскім. Купець В.В. Варгина був шанувальником театрального мистецтва, тому погодився на передачу будівлі в оренду скарбниці і його реконструкцію, вклавши туди ще і свої кошти. Реконструкція здійснювалася також під керівництвом Бове. З 1832 р будинок був остаточно викуплений у купця дирекцією імператорських театрів.
Однак спочатку будівля була значно вужче, більше нагадуючи все ж приватний будинок, в якому був лише Південний ризаліт з головним входом. У 1838-1840 рр. архітектором К. Тоном будівлю було добудовано до нинішнього обсягу, а внутрішнє планування також повністю змінена, щоб повністю відповідати призначенню. Наступну реконструкцію виконував архітектор А.П. Велетнів вже в 1946 році.